THOMAS LIST ist bereits mehr 20 Jahre in der Baubranche tätig =>

als Bauherrenvertreter, Bau- & Projektleiter bei Sanierungs- & Neubauprojekten bei mehreren ausführenden Bau- und Sanierungsfirmen, ebenso als selbstständiger BAUMEISTER & gerichtlich zertifizierter SACHVERSTÄNDIGER für BAUWESEN => für den gesamten Hochbau und ebenso für die Revitalisierung & Renovierung alter Bausubstanz => somit für NEUBAU und „ALTBAU“ / BESTANDSBAUTEN => Umbauten, Renovierungen, Revitalisierungen und Sanierungen. 

Unser Büro befindet sich in Markt Piesting – Bezirk Wiener Neustadt, wo wir Sie gerne persönlich beraten. Für Termine vor Ort sind wir für Sie unterwegs und tätig im Raum Wien, Niederösterreich & Burgenland!

Unser Leistungsspektrum beginnt bei der Baukosten – Ermittlung (Kalkulation) nach ÖNorm B 1801-1, mittels Kostenschätzung und Kostenberechnung und der Erstellung von Ausschreibungen (Leistungsverzeichnisse nach LBH – Leistungsbeschreibung Hochbau & Leistungsbeschreibung funktional) für Bauvorhaben in der Planungsphase, der begleitenden Baukontrolle von Bauvorhaben, der ordnungsgemäßen Koordinierung & Überwachung als örtliche Bauaufsicht in der Ausführungsphase, der Beweissicherung & Dokumentation von Baumängel & Bauschäden und geht weiter bis zur Tätigkeit als Bausachverständiger / Baugutachter für Baumängel & Bauschäden jeglicher Art, bis hin zur Sanierungskonzepterstellung für jegliche Baumängel & Bauschäden, ebenso für Mauerwerkstrockenlegung, sowie für Wasser-, Brand-, und Schimmelschäden und für thermische Sanierungen. Ergänzend bieten wir Ihnen unsere Unterstützung vor  bzw. beim Kauf einer Immobilie an, indem wir eine technische Immobilienbewertung – Immobiliengutachten durchführen,  hierbei wird der technische Zustand im Rahmen einer Liegenschaftsbegehung bzw. einem Immobilien-Ankaufstest  festgestellt – weiters werden hier anfallende Sanierungskosten der nächsten Jahre bewertet. Weiters bieten wir Ihnen im Zuge während der Planung Ihres Objektes eine entsprechende Bauberatung für ihre Immobilie bzw. ihres Bauvorhabens zur richtigen Ausführung der Bauarbeiten und den zu verwendenden Materialien an. Ein weiteres Steckenpferd ist unsere Bauberatung bezüglich nachhaltigem Bauen und von energieeffizienten Bauvorhaben – sowohl beim Neubau als auch in der Sanierung. 

Als weitere Spezialisierung werden seit 2023 Ursachenforschungen und Nachweisführungen für Baumängel & Bauschäden jeglicher Art mittels Bauforensik Methoden zur Spurensuche durchgeführt, um verdeckte Schäden aufzufinden, sichtbar zu machen und diese zu dokumentieren. 

Breites und praxisorientiertes Fachwissen, durch langjährige Generalunternehmer- Erfahrung bei ausführenden Unternehmen!
(GU => Generalunternehmerprojekte => Projekte, wo alle Gewerke von einer Person vom Rohbau bis zu den Oberflächenbelägen koordiniert und beaufsichtigt werden – inkl. den Haustechnikgewerken).

Mut für Neuerungen, kreative – jedoch auch umsetzbare Lösungen – kombiniert mit Hausverstand.

Bei vielen Projekten werden oft komplexe Gesamtkonzepte, ohne ordentliche Planung oder Prüfung auf Umsetzbarkeit, sowie technisch richtige Ausführung der Bauarbeiten zur teuren Last und Frustration von Bauherren – dem wirkt Thomas List entgegen

• zertifizierter Bauforensiker => Ausbildung 2023 durch Prof. Dr. DI Andreas Rapp (Universität Hannover) über den BVS – https://www.bv-schimmel.at/wp-content/uploads/2023/06/BV-Schimmel_LehrgangBauforensik_Nov2022_Folder.pdf

• Gerichtssachverständiger => Ausbildung 2019 beim Hauptverband für Gerichtssachverständige in Wien, seitdem laufende Weiterbildungen

• Sachverständiger für Schimmelpilzsanierung in Gebäuden 2014 – Ausbildung beim BVS (Bundesverband für Schimmelsanierung und technische Bauteiltrocknung) – https://www.bv-schimmel.at

• Ziviltechnikerprüfung – Bauingenieurwesen erfolgreich absolviert 2012, jedoch aufgrund Baumeistergewerbe bislang nicht vereidigt

• Masterstudium – nachhaltiges Bauen – Abschluss 2010 mit => Dipl.-Ing.

• Baumeisterprüfung 2008

• Diplomstudium – Bauingenieurwesen Hochbau – Abschluss 2006 mit => Dipl.-Ing. (FH)

• HTL – Hochbau in Mödling – Matura 2001

• Seit 2020 selbstständiger BAUMEISTER & gerichtlich zertifizierter SACHVERSTÄNDIGER – Gewerbeanmeldung  Baumeister seit 2009 !

• ~ 2  1/2 Jahre als Bauherrenvertretung, Projektleitung – Kalkulation, Ausschreibung & ÖBA- örtliche Bauaufsicht – für Klösch & Riedler GmbH
  

• ~ 7  1/4 Jahre Niederlassungs- und Regionalleiter Ost, Konzepts- & Angebotserstellung samt Koordinierung & Überwachung der Sanierungsarbeiten von Brand-, Wasser-, & Schimmelschäden, Projektleitung von Revitalisierung und Renovierung alter Bausubstanz – für ein Schadenssanierungsunternehmen in Wien, NÖ & Bgld.

• ~ 8 Jahre als selbstständiger „Planender“ Baumeister 2009 – 2017 – Planung-, Koordinierung und Überwachung von verschiedenen Sanierungsarbeiten samt dazugehöriger Kalkulation-, Ausschreibung und örtlicher Bauaufsicht, Umbauplanung, Energieausweise, statische Berechnungen uvm.

• ~ 7 Jahre Bauleiter – für Hazet Bauunternehmung GmbH

• 6 Monate Bautechniker – für STRABAG

• 4 Monate Bautechniker – für PORR

• Planen-, Leiten-, organisieren und Kontrollieren von Klein-, Mittel- und Großbaustellen, größtenteils Generalunternehmer Projekte => Wohnungs-, Einfamilienhaus- & Gründerzeithaus Komplettsanierungen, Parkgaragenaufstockungen, Dachgeschossausbauten, TheWoSan Sanierungen von Bestandsobjekten, Neubauten, Zu- Neu- & Umbauten von Schulgebäuden, Sanierung von Brand-, Wasser-, & Schimmelschäden, Projektleitung von Bauvorhaben mit Revitalisierung und Renovierung alter Bausubstanz